GalindoBeach, permite aos arrendatários de curta duração (em diante o proprietário ou o cliente), externalizar as obrigações derivadas do arrendamento, facilitando a realização de uma série de actividades, como a gestão de reservas, o seguimento do check-in/check-out, a comunicação com os hóspedes, o seguimento da limpeza e lavandaria, entre outras, aumentando assim a comodidade do arrendamento, tanto para os proprietários como para os hóspedes. Os presentes Termos e Condições regulam o seu acesso e utilização do website (doravante designado por Website), os serviços oferecidos e a contratação dos mesmos pelos clientes, bem como todo o conteúdo coletivo, e constituem um contrato vinculativo entre si e a GalindoBeach. Por favor, leia atentamente estes Termos e Condições sempre que aceder ao Website. Recomendamos também que leia atentamente a nossa Política de Privacidade, bem como o Aviso Legal, disponíveis neste sítio Web. Se não concordar com qualquer uma das nossas políticas, não terá direito a obter informações ou a continuar a usar o site ou os Serviços. Você reconhece e concorda que, GalindoBeach não é PARTE de nenhum acordo firmado entre locadores de curto prazo e hóspedes, nem GalindoBeach é uma agência imobiliária, agente ou seguradora. GalindoBeach não tem controle sobre a conduta dos proprietários, hóspedes e/ou outros usuários do site, os serviços oferecidos por terceiros ou a condição do alojamento, e se isenta de qualquer responsabilidade a este respeito, na medida máxima permitida por lei.

Para aceder a certas características do Website, e para reservar os Serviços, deve registar-se para criar uma conta GalindoBeach. Você pode se registrar para receber os Serviços diretamente através do site. A sua conta GalindoBeach será criada para o seu uso do Site com base nas informações pessoais que você fornecer. As informações fornecidas por você no momento do registro são importantes e devem ser verdadeiras, completas e corretas. O utilizador concorda e compromete-se a atualizar essas informações para as manter precisas, actuais e completas. Ao registar-se no nosso sítio Web, o utilizador aceita ficar vinculado aos presentes Termos e Condições e concorda que leu e aceitou os Termos e Condições do nosso sítio Web. Após o registo, ser-lhe-á fornecido um nome de utilizador e uma palavra-passe estritamente pessoais, que se compromete a manter confidenciais. Você é responsável por proteger sua senha. Você notificará imediatamente GalindoBeach de qualquer uso não autorizado de sua conta GalindoBeach. Você não pode atribuir ou de outra forma transferir sua conta GalindoBeach para outra parte. Você é responsável por toda e qualquer atividade que ocorra em sua conta GalindoBeach. Ao registar-se no nosso site, você declara que é maior de idade, com plena capacidade de agir e que está apto a contratar os serviços oferecidos por GalindoBeach. O cancelamento do seu registo no site GalindoBeach, por qualquer motivo, irá rescindir automaticamente o presente Acordo.

O objeto do contrato é estabelecido como a prestação de serviços de gestão, em relação ao aluguer de curta duração de imóveis, por GalindoBeach a favor do proprietário, que passaria a ser o nosso principal cliente. O proprietário pode rescindir este contrato unilateralmente em qualquer altura que deseje, sem compromisso de permanência ou penalização financeira pela rescisão do contrato. O proprietário deve comunicar a rescisão do contrato por correio eletrónico para: info@galindobeach.com

O honorário da GalindoBeach será de 165 € por mês, IVA não incluído, e o cliente efectuará os pagamentos mensais correspondentes ao serviço prestado de acordo com o honorário indicado no contrato. Os valores correspondentes serão facturados entre os dias 1 e 5 de cada mês da prestação dos serviços. O Cliente aceita expressamente o envio das facturas em formato digital. As facturas serão enviadas para o endereço de correio eletrónico indicado no presente contrato e poderão também ser consultadas e descarregadas através da área do proprietário no sítio oficial da GalindoBeach. O pagamento do Cliente será efectuado por Débito Direto, mediante a assinatura do documento correspondente (SEPA) anexo ao presente contrato, o Cliente aceita expressamente a emissão de facturas para a conta bancária indicada. O Cliente, portanto, é responsável pela disponibilidade de fundos na sua conta durante este período e pelo envio da documentação necessária ao seu banco para a cobrança das facturas emitidas por GalindoBeach. Em caso de devolução das facturas, o Cliente é responsável pelo pagamento das despesas de processamento das facturas pendentes. O cliente registado poderá rever e modificar através do seu espaço proprietário dentro do site, certas informações relacionadas com o seu alojamento, tais como um calendário das datas seleccionadas e disponíveis ou informações de visitantes e rendimentos, entre outros.

Os serviços definidos a seguir serão incluídos no contrato de gestão para os arrendatários de imóveis de curta duração ou de férias.

Licença turística.- GalindoBeach encarregar-se-á da inscrição do seu alojamento de férias no registo turístico da Andaluzia ou de qualquer outra Comunidade Autónoma de forma gratuita, para que o imóvel possa ser anunciado nos diferentes portais da Internet.

Reportagem fotográfica.- GalindoBeach realizará uma reportagem fotográfica gratuita do alojamento de férias para projetar uma imagem real do alojamento e promover as reservas.

Check-In Check-Out.- Comunicação das reservas à pessoa ou empresa designada pelo proprietário e responsável pelo check-in/out, para que tudo esteja pronto à chegada do hóspede. Também nos encarregamos de elaborar e enviar o contrato de férias para o hóspede assinar. O proprietário autoriza GalindoBeach a efetuar o registo da Polícia Nacional, da Guardia Civil ou de outras Forças e Corpos de Segurança com competência na matéria e encarregar-se-á também de comunicar os dados dos hóspedes às Forças e Corpos de Segurança com competência na matéria.

Limpeza.- Comunicação das reservas à pessoa ou empresa designada pelo proprietário e encarregada da limpeza para que tudo esteja pronto para a chegada do hóspede.

Comunicações com os hóspedes.- GalindoBeach conduzirá comunicações com potenciais hóspedes para fornecer informações sobre a propriedade e resolver problemas que possam surgir durante o processo de reserva. GalindoBeach também comunicará com os hóspedes antes, durante e após a sua estadia para ajudar os hóspedes a desfrutar de uma estadia tranquila. O serviço de comunicação com os hóspedes será efectuado das 8:00 às 00:00 horas, 365 dias por ano. Incluído no serviço de comunicação está o contacto com os hóspedes para organizar o check-in e o check-out e recomendações sobre as actividades a realizar no alojamento. A GalindoBeach ajudará o cliente na seleção e triagem dos hóspedes para o alojamento. O proprietário reconhece e aceita que é o único responsável pela seleção dos hóspedes de acordo com os critérios de aceitação por ele indicados. O contrato de aluguer da propriedade vincula apenas o Proprietário e o hóspede. O Proprietário reconhece e aceita que GalindoBeach não é um agente imobiliário e não negociará ou executará acordos com hóspedes em seu nome. GalindoBeach não será parte em nenhum acordo entre proprietários e hóspedes. No final da estadia GalindoBeach poderá fazer um relatório do hóspede nos portais de reserva. Ao mesmo tempo, a satisfação dos hóspedes será verificada e a sua opinião será registada, a fim de otimizar os serviços oferecidos. GalindoBeach poderá mediar um possível desacordo entre o proprietário e o hóspede através do centro de resolução da plataforma de aluguer onde o imóvel é anunciado. GalindoBeach reserva-se o direito de participar na resolução de um problema entre o proprietário e o hóspede, e não assume qualquer responsabilidade pelas acções tomadas no processo de resolução do problema. Para a correcta gestão e comunicação com o hóspede, é obrigatório que o imóvel disponha de uma ligação à internet sem fios (WIFI).

Gestão de preços e calendário.- GalindoBeach pode atualizar o preço e ajustar o calendário tendo em conta os diferentes factores (incluindo, mas não limitado a, a época do ano, a concorrência ou o tipo de construção do imóvel) que podem influenciar o aluguer do imóvel.

Otimização do perfil.- GalindoBeach pode ajudar o proprietário com a otimização do perfil do seu alojamento em qualquer uma das plataformas de terceiros. O proprietário é o único responsável pela exatidão de todas as informações apresentadas no anúncio. No que diz respeito às plataformas de terceiros, a GalindoBeach terá em conta as preferências do proprietário desde que este as tenha comunicado previamente à GalindoBeach; na ausência de tais preferências, a GalindoBeach reserva-se expressamente o direito de publicar o(s) aluguer(es) na(s) plataforma(s) que considere adequada(s). O proprietário autoriza GalindoBeach a incluir o alojamento de férias em todos os sítios web, incluindo Airbnb, Expedia, Booking.com, HomeAway, etc., que sejam necessários para aumentar o número de reservas. As comissões da agência serão de 15% do montante total da reserva. No entanto, quando a reserva provém do nosso sítio Web, a comissão para o proprietário será de 0%.

Gestão de reservas.- GalindoBeach gerirá as reservas, actualizando o calendário nas diferentes páginas através do nosso gestor de canais e respondendo a todas as dúvidas que os hóspedes possam ter antes de decidir qual o alojamento a alugar.

Painel do Proprietário.- GalindoBeach fornecerá ao proprietário um nome de utilizador e uma palavra-passe, para que este possa aceder à extranet e ver em qualquer momento a situação da sua propriedade no que diz respeito a reservas, ocupação, preços, etc. As reservas são automáticas e o proprietário recebe-as imediatamente por correio eletrónico.

Pagamento das reservas.- GalindoBeach não cobrará absolutamente nada pela reserva do hóspede, incluindo limpeza ou outros encargos adicionais. O proprietário receberá o dinheiro diretamente do hóspede ou das agências por transferência bancária, seja como pagamento único, pagamento antecipado para a confirmação da reserva ou pagamento final pendente. Os montantes serão pagos na conta bancária designada pelo Proprietário para alugueres de férias. GalindoBeach verificará em todo o momento com o Proprietário a atualização dos saldos cobrados e pendentes de pagamento para a sua correcta contabilização.

Gestão da manutenção, reparações e substituições.- GalindoBeach encarrega-se de comunicar à pessoa ou empresa designada pelo proprietário e encarregada das tarefas de manutenção as eventuais reparações que possam ser necessárias para oferecer os serviços e garantir a estadia do hóspede.

Para além de outras garantias previstas nas presentes Condições Gerais, o Proprietário garante o cumprimento das cláusulas seguintes:

O Cliente é um proprietário legal, locador ou sublocador autorizado e tem plena autoridade para contratar os serviços da GalindoBeach em relação aos termos deste Contrato.

O proprietário reconhece e concorda que GalindoBeach pode fornecer os serviços propostos, através de um ou mais fornecedores terceiros. Este Contrato está sujeito às limitações de responsabilidade aqui estabelecidas.

O Proprietário reconhece e concorda em ser responsável por todas as suas listagens de aluguer de propriedades. GalindoBeach não assume nenhuma responsabilidade por qualquer quebra de contrato entre um terceiro e o Proprietário.

O Proprietário garante que as informações fornecidas nos seus anúncios em plataformas de aluguer serão verdadeiras e precisas em todos os aspectos.